四、合作导引

经过多年的深耕与沉淀，西安曲江新区旗下西安曲江文化产业投资（集团）有限公司（以下简称“曲江文化集团”）厚积薄发，有能力、有经验、有实力将城市历史文化资源转化为文化产业园区、旅游景区、人居示范区、高品质步行街区、文化与科技融合示范区、中央文化休闲区及旅游度假区7类空间载体。并通过塑造和运营城市会客厅和文化大舞台解决旅游流量问题，通过人力资源、产业、资本、土地和信息五大要素聚集和运营解决消费留量问题，通过城市反哺文化事业并扶持文化产业，解决文化浏量问题（见表10）。

（一）先遣组：曲江智造

西安曲江智造文化旅游产业股份有限公司（以下简称“曲江智造”，证券代码：873102）是由曲江文化集团支持、西安曲江文化旅游股份有限公司（股票代码：SH.600706）投资控股的旅游投资“头部”服务企业，主要负责通过文旅融合全案策划和概念规划工作，承担曲江文化集团对外投资拓展工作中摸底子、定调子、组盘子3个环节的具体任务。

曲江智造“文旅融合全案策划”框架主要分为梳理物质文化、非物质文化和生活方式3个研究领域，界定空间、地方与精神3种不同发展程度，盘点观光、休闲和度假3类旅游服务设施，规划将城市历史文化资源向城市发展空间转化的战略目标、精准策略和发展路径，完成项目发展愿景和顶层设计，加速政企双向选择和战略合作，提升旅游投资和相关产业战略合作伙伴集成落地效率，最终实现以文旅融合为导向的策规融合、创投融合、产城融合（见表11）。

（二）七大空间产品体系

1.曲江文化产业园区

曲江文化产业园区以曲江文化集团为领军企业，形成了以西安演艺集团、曲江文化演出集团、曲江影视投资集团、曲江出版传媒投资集团、西安新华书店、华商传媒集团、曲江会展集团、曲江大唐不夜城文化商业集团、人人乐连锁商业集团、世纪金花商业控股集团、曲江创意谷、华仁药业、汇跑赛事、曲江新鸥鹏、曲江旅游投资集团为典型代表的15个产业“兵团”（见图8），夯实了曲江金控、曲江资本、曲江风投、曲江担保、曲江建设、曲江圣境物业6个支撑体系。曲江创客大街、曲江电竞产业园、曲江文化大厦、曲江影视大厦、曲江文化创意大厦、西安演艺大厦等项目已充分发挥聚集效应。西安文化CBD正在紧张筹建，将成为西安建设国际化大都市的重要时代地标。

曲江文化集团将根据项目发展实际，灵活组盘产业兵团和发展要素，在城市投资、城市开发、城市建设、城市服务、城市营销5个方面落地根植，培育和完善产业链，为项目的高质量、可持续发展保驾护航（见表12）。

2.曲江旅游景区

曲江旅游景区以大雁塔·大唐芙蓉园景区（见图9、图10）、西安城墙·碑林历史文化景区（见图11）、大明宫国家遗址公园（见图12）、终南山世界地质公园为典型代表，涉及中国古代皇家寺院（塔）、皇家御苑、城防系统、文庙、宫殿遗址、帝陵、水利设施、山岳、历史文化廊道、历史文化名城10种类型（见表13），涵盖城市新区拓荒、城市更新2个城市发展阶段型产品，管理运营公司分别为西安曲江文化旅游股份有限公司和西安旅游股份有限公司两家国有上市企业。

3.曲江人居示范区

曲江人居示范区以曲江池遗址公园（见图13）、寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园、唐城墙遗址公园所形成的“湖城”片区为典型代表，涉及古典精品园林、社区遗址公园、水利风景区3种类型，相对于城市发展历程属于城市拓荒阶段型产品（见表14）。

后续分别配套了芙蓉新天地、凤凰池、W Five万众国际广场、金地广场、凯悦酒店5个高品质商业和旅游服务设施，环湖聚集了金地·湖城大境、玫瑰园、百贤府、华侨城·108坊、曲江公馆·和园、曲池坊等经典住宅小区，联合拱卫了入世则“曲江水暖花千树”“江头万户合家欢”、出世则“泛若不系之舟”的湖城生活理想。

4.高品质步行街区

高品质步行街区以大唐不夜城（见图14）为典型代表，全国首创“公共文化服务设施+旅游景区+商业街区”的综合体发展模式。形成以大雁塔为精神堡垒，以大雁塔文化休闲景区、大慈恩寺、大唐不夜城为重要节点的城市宏大叙事轴，沿途整装嵌入西安美术馆、太平洋影城、西安音乐厅和陕西大剧院，并配套西安老字号创新餐厅组团、艺文商业组团、都市娱乐组团，以及高端酒店组团等主力业态。高品质步行街区传承城市历史文脉，铸就发展时代孤本，实现主客交叉消费，提高城市品牌价值（见表15）。

5.文化与科技融合示范区

文化与科技融合示范区以曲江旅游演艺产品为典型代表，诸如大明宫国家遗址公园的《唐·戏》、西安城墙景区的《梦长安—大唐迎宾盛礼》、大雁塔广场的水舞灯光秀、大唐不夜城的《再回长安》，以及曲江新区核心景区大唐芙蓉园的《大唐追梦》《梦回大唐》《鼓》和曲江海洋极地公园的《哪吒》等演出（见图15～图18），点状雕镂文化地标华彩时空，线状勾勒西安市古都文化轴。

节目题材涉及皇家礼仪活化、非遗活化、壁画活化、雕塑活化、地标建筑活化5个“活化”，演出形式涉及水秀、光影秀、广场演艺、行进式演艺、剧场演艺5个“界别”（见表16）。

6.中央文化休闲区

中央文化休闲区以大明宫国家遗址公园（见图19）、杜邑遗址公园（见图20）为典型代表，为国家引导政策《大遗址利用导则（试行）》的出台贡献了曲江实践和西安经验。针对遗址本体、遗址环境、考古和科研成果、历史文化信息、保护管理成果5类对象（见表17），开展遗址价值利用、遗址相容使用两类工作，通过遗址展示、科学研究、传播教育、产业转化、游憩休闲、社会服务、环境提升、产业协调8种方式，释放大遗址宏大史地场域所蕴含的文化、科研、宣教、启智、游憩、生态、创新、协同8种价值。

7.旅游度假区

旅游度假区以临潼旅游度假区为典型代表，形成悦椿温泉酒店、北京大学光华管理学院（西安分院）、雅致东方精品酒店、王府井赛特奥莱临潼店、大秦小宴、凤凰池公园6大核心产品组合。度假区周边吸引并聚集了高科地产、绿地集团等康养旅居地产，是当地居民、西安市民和游客交叉消费的主客共享型微度假旅游目的地，形成了临潼区旅游价值高地。将历史文化资源、生态旅游资源转化为独特风景资产，以温泉酒店为流量入口，以教育MALL或会奖旅游服务设施为产业引擎，以旅游休闲街区、免税店、特色餐饮为配套服务设施，是曲江旅游度假区的基本结构（见表18）。